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Objektbericht: Raum schaffen unterm Dach

Welches Potenzial in diesem betagten Bauernhof auf der Ostseeinsel Fehmarn steckt, hat der Bauherr sofort erkannt. Bis das alte Backsteinhaus jedoch in neuem Glanz erstrahlen sollte, waren umfangreiche Sanierungsarbeiten nötig. Im Mittelpunkt stand dabei der Ausbau des alten Speichers unter dem Dach: Mit Hilfe einiger Dachfenster sollte hier ein gemütliches Wohnatelier zum Malen und Entspannen entstehen.

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Das Haus im Fehmarn-typischen Backsteinkleid wurde einst landwirtschaftlich genutzt.

Auf Schritt und Tritt begegnet dem Besucher auf der Insel Fehmarn leuchtend roter Backstein. Der Grund dafür ist ganz einfach: Im gesamten Nord- und Ostseeraum gab es lange Zeit keine Steinbrüche, deshalb musste das Baumaterial aus gebranntem Ton selbst hergestellt werden. So auch bei einem Backsteingebäude an der Küste, das bis Mitte des letzten Jahrhunderts landwirtschaftlich genutzt und seitdem nur unzureichend auf den neuesten Stand gebracht wurde. Bis der jetzige Bauherr die schöne alte Substanz entdeckt und sich sofort in das Inselhaus verliebt hat. Mit einer umfangreichen Sanierung hat er dem Objekt neues Leben eingehaucht. Besonderes Augenmerk legte er dabei auf das Dachgeschoss, in dem ein helles und gemütliches Wohnatelier inklusive Bad und Schlafzimmer Platz finden sollte.

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Viel zu tun: Um den Speicher als Wohnraum nutzen zu können, war eine Komplettsanierung nötig.

Optimierte Wärmedämmung
Bis zu diesem Zeitpunkt glich der Speicher des Backsteinbaus einer dunklen Abstellfläche für Ausrangiertes, die ausschließlich aus alten Sparren, Lattung und maroden Dachziegeln bestand. Durch alle Ecken und Kanten pfiff der raue Ostsee-Wind. An eine Dämmschicht dachte damals noch niemand. Um diesen Ort unter dem Krüppelwalmdach bewohnbar zu machen, mussten zunächst einige morsche Sparren komplett ausgetauscht und einer der Kaminzüge abgetragen werden.

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Aus dem unbenutzten Dachboden wurde eine Wohlfühl-Oase mit Blick in den Sternenhimmel.

Im nächsten Schritt stand eine solide Wärmedämmung mit Polyurethan-Dämmplatten auf dem Plan, die ohne Schalung oberhalb der Sparren verlegt wurden. Mit Dampfbremsfolie und Unterspannbahn wurde das Dach zusätzlich abgedichtet. Die neue Dämmschicht ermöglicht das ganze Jahr über ein angenehmes Innenraumklima, indem sie den Dachraum im Winter vor Kälte und im Sommer vor Überhitzung schützt.

Modernisierung mit Durchblick
Für natürlichen Lichteinfall und besonders viel Tageslicht setzte der Bauherr auf die geschickte Anordnung und Kombination von acht Velux Dachfenstern. Sechs von ihnen als vertikal ausgerichtete Dreier-Kombination auf jeder Seite, sowie jeweils eines im künftigen Badezimmer und im Schlafzimmer. Durch ihre hohe Lichtausbeute, die etwa doppelt so hoch ist wie bei gleich großen Fassadenfenstern und sogar drei Mal so hoch wie bei Gauben, zeichnen sich die neuen Zimmer unter dem Dach durch besonders viel Helligkeit aus. Der reizvolle Ausblick in den bewegten Küstenhimmel steigert die Attraktivität der Dachräume zusätzlich.

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Die Dreier-Kombination der Dachfenster versorgt den Raum nicht nur mit reichlich Tageslicht, sondern lässt durch den großzügigen Ausblick die Bewohner ihre Umwelt auch unmittelbarer erfahren.

Und für ausreichend frische Luft sorgen die Dachfenster ebenfalls: Als elektrisch betriebene Variante ermöglicht das Velux Dachfenster trotz der hohen Einbauhöhe ein komfortables, automatisches Lüften. Über die Funksteuerung lassen sich sogar bestimmte Zeiten für die Fensteröffnung festlegen. So kann der Bauherr selbst dann planmäßig lüften, während er am Strand das gesunde Klima der Sonneninsel Fehmarn genießt. Vor einem plötzlichen Wetterwechsel braucht er sich dabei nicht zu sorgen: Zur Grundausstattung gehörende Regensensoren schließen das Fenster selbsttätig bei aufkommendem Niederschlag oder verhindern das Öffnen bei Regen. Eingedeckt wurde das küstentypische Krüppelwalmdach schließlich mit royalgrauen Dachziegeln, die mit Sturmhaken gesichert jedem Wind und Wetter trotzen und dem alten Bauernhaus auch von Außen eine frische Optik verleihen. 

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Der Aufwand hat sich gelohnt: Der Speicher verwandelte sich vom hässlichen Staubfänger zum traumhaft schönen Wohnatelier.

 

Bilder: Velux
O. Rautenberg